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Groupe Bergeron

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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
464 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

12455 , 5e Avenue (R.-d.-P.) , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 12989774

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Bienvenue au 12544 5E av. Superbe et chaleureuse propriété située dans le secteur de Rivière-des-Prairies. Cette magnifique maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 charmant salon lumineux donnant vue sur la grande cour arrière. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, jouit également d'une superbe lumière naturelle et comprend de grandes portes coulissantes menant directement à la cour. Le sous-sol qui est complètement aménagé comprend une énorme salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bain munie d'une salle de lavage. Le 2e étage comprend 2chambres et 1 salle de bain. Facile à visiter.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.44 m x 7.11 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 24.38 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.44 m
Profondeur du bâtiment
7.11 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
240$ (2022)
Taxes municipales :
2 232$ (2022)
Total
2 472$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
159 800$
Bâtiment
209 400$
Total
369 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
16.9x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
17.2x20.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
14.11x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.1x4.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x5.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x8.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.2x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x12.1 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12.4x6.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.1x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x11.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x13.1 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Tringles de rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, armoires noires au sous-sol (Fixées au mur)

Exclusions


Meubles et effets personnels, chaises suspendues et hamac

Addenda


*REZ-DE-CHAUSSÉE*

-Grand salon avec une fenestration appréciable qui regorge

de lumière naturelle.

-La salle à manger, ouverte sur la cuisine, jouit également

d'une superbe lumière naturelle et Comprends de grandes

portes coulissantes menant directement à la cour.

-1 chambre fermée d'excellente dimension.

*SOUS-SOL*

-Le sous-sol a été pensé afin d'optimiser les loisirs et le

divertissement.

-Complètement aménager-Belle hauteur de 7pieds et + sous le

plafond.

-Salle familiale avec bar de très bonne dimension-Salle de

jeux pouvant être séparée en 2 pour accueillir une chambre

supplémentaire

-1 salle de bains complète munit d'une salle de lavage.

*L'ÉTAGE*

-2 grandes chambres-Salle de bain complète proximité:

-Nombreuses lignes d'autobus;

-Autoroutes 25 et 40;

-Commodités de la vie courante (Épiceries, pharmacies,

restaurants, SAQ, magasins de vente au détail, etc.);

-Garderies/CPE, écoles primaires/secondaires;

-Parcs;

-Réseau de pistes cyclables.

Plusieurs rénovations ont été apportées avant l'achat

notamment:

-Portes et fenêtres 2010-2012

-Sous-sol 2010

-Panneaux électriques 2013

-Isolation comble 2010

Il y aura possibilité de devancer la date d'occupation si

le vendeur actuel se trouve un condo rapidement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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